Опыт и известность архитектора это хорошо, но при всем этом участие такого архитектора комфорт и высокое качество построенного жилья не гарантирует. В интересах экономии многие российские застройщики привлекают знаменитостей только для разработки архитектурных проектов. Авторский надзор и рабочую документацию осуществляют уже более дешевые архитекторы, которые и могут зарубить весь проект.
Наша новейшая история много знает таких примеров. Но все, же застройщики в свою защиту приводят довод, которому нельзя противостоять - архитекторы качественную рабочую документацию не могут сделать, поэтому вынуждены дорабатывать проект строители и делать это уже самостоятельно. Имя известного архитектора повысить ликвидность недвижимости может на вторичном рынке. Но это произойдет только в том случае, если будет у недвижимости не только имя, но и прежде всего высокое качество. Потому как люди сначала смотрят, конечно же, на качество и только потом их интересует имя архитектора.
Участие в проекте известного архитектора частным инвесторам не сулит больших возможностей. Такая недвижимость, как правило, с самого начала продается по максимальной цене.
Совсем другое дело, если в проекте дома распознать будущую знаменитость, то инвестиции в такую недвижимость принести смогут существенные дивиденды.
