Кто лучше сделает капитальный ремонт или реконструкцию здания.
Капитальный ремонт представляет собой долгосрочное вложение денежных средств в недвижимость. Кроме того, капитальный ремонт это средство самовыражения многогранности характера того, кому принадлежит здание в целом то ли это офис и производственное помещение, то ли это квартира.
Для решения вопроса капитального ремонта здания или его реконструкции нужны квалифицированные специалисты, самоучки, не профессионалы не могут технологически правильно выполнить тот или иной вид ремонтных работ. Да и не все самоучки имеют в своем арсенале необходимый современный инструмент, позволяющий выполнять ремонтные работы с высоким уровнем качества. Сегодня практически большая часть специалистов такого уровня работают в строительных компаниях.
В настоящее время на строительном рынке успешно работают и конкурируют между собой большое количество строительных компаний, основной деятельностью которых является осуществление реконструкции и капитального ремонта зданий. Каждая из компаний проводит свою политику работы с клиентом, но в решении одного вопроса, касающегося качества выполняемых работ, имеет схожее мнение: качество должно быть на высоком уровне. Для обеспечения высокого уровня качества помимо создания штата профессионалов высокого уровня в строительных компаниях применяют новые технологии производства ремонтных работ и современные строительные материалы.
Помимо этого строительные компании либо пользуются услугами дизайнеров, либо имеют их в своем штате. Наличие такой единицы персонала позволяет всегда проводить реконструкцию и капитальный ремонт зданий с некоторой степенью креативности.
Использование компьютерных программ при разработке проектов реконструкции и капитального ремонта зданий.
Реконструкция, как и капитальный ремонт, представляет собой кардинальные изменения, зачастую связанные с перепланировкой помещений. Для выполнения реконструкционных работ помимо знаний специалиста дизайнера необходимы знания архитектора, который точно укажет возможные варианты проведения перепланировки здания.
В своей работе дизайнеры и архитекторы используют программу, позволяющую в электронном виде представить помещение до и после проведения в нем ремонтных работ. Причем перепланировку помещения можно представить в нескольких вариантах. Кроме того, с помощью компьютерной программы можно до точности высчитать необходимые размеры мест, где будет устанавливаться мебель или оборудование после проведения реконструкции и капитального ремонта здания, и перенести их в реальность.
Разработанный дизайнерами проект согласовывается с заказчиком, уточняются детали поставки строительных материалов, порядок оплаты выполненных работ и все вместе взятое отражается в договоре, после подписания которого работники строительной компании приступаю к проведению реконструкции или капитального ремонта.
Поскольку как реконструкция, так и капитальный ремонт являются сложными ремонтами, то при их проведении возникают непредвиденные ситуации, которые не отражены ни в проекте дизайнера, ни в договоре. В этом случае представитель компании совместно с заказчиком или его представителем проводят замеры, на основании которых составляется дополнительная документация и оформляется все это дополнительным соглашением.
Источник: tehnostroy.biz
