Строительство нового дома начинается задолго до заливки фундамента. Чтобы избежать дорогостоящих ошибок в процессе строительства, ознакомьтесь с пятью важными правилами.
1. Планирование бюджета
Начните сейчас думать о том, сколько вы можете позволить себе потратить на строительство нового дома. Скорее всего, вам нужно будет использовать кредитные средства или ипотеку. Заранее надо узнать на какой размер кредита Вы можете рассчитывать. Кроме того, рассчитав приблизительную стоимость, можно планировать строительства так, чтобы уложиться в бюджет.
2. Выберите участок для строительства
Имеет большую разницу, в каком месте вы будете строить дом. Одно дело строить его в пригороде и другое дело на берегу моря с потрясающим видом на океан. Вначале, всегда нужно выбирать землю, еще до того как выбирать план дома и способ застройки. Профессиональные застройщики должны исследовать такие факторы, как состояние почвы, дренаж, зонирование и законы, касающиеся строительства в регионе.
3. Команда для строительства
Вам понадобится команда экспертов для проектирования и строительства Вашего дома. Среди них должны быть строители, дизайнер дома или архитектор. Многие строящиеся начинают с выбора застройщика или подрядчика. И уже после этого начинают поиск других членов команды. Однако вы можете поступить иначе и выбрать сначала архитектора или дизайнера.
4. Возьмите план
Строитель или проектировщик дома может внести незначительные изменения в размер комнаты, стиль окна или другие детали. В большинстве случаев, такие изменения не приводят к серьезному изменению проекта, потому не требуют утверждения. Но в любом случае, вносить изменения может только квалифицированный архитектор.
5. Заключать договор
Все условия отношений со строительной организацией строго фиксируйте в рамках договора.
