Лофты. Данное изобретение появилось совсем недавно и мгновенно завоевало бешеную популярность за рубежом. У нас о данном ноу-хау слышали немногие. На самом деле лофты представляют собой жилища, обустроенные в индустриальных зданиях. Отличительной особенностью лофтов является наличие больших площадей и высоких ок. десяти метров потолков. В каждом таком жилом помещении имеется свой отдельный вход, большие окна. Для стен не используется никакая отделка, специально сохранены в первоначальном виде несущие конструкции, а также инженерные коммуникации.
В Москве впервые лофты стала продавать компания KR Properties. В настоящее время наиболее примечательным примеров данного вида жилья в России служат «Кадашевские палаты», которые являются лофт-аппартаментами класса люкс. История этого здания началась в 18-м веке. «Палатам» удалось уцелеть в пожаре 1812 года. После этого здание несколько раз реконструировали, перестраивали, модернизировали. Одно время «Палаты» служили доходным домом, затем, здание было перестроено под фабрику. В 1905 году у «Палат» появилась новая модерновая форма, над которой поработал талантливый архитектор Адольф Эрихсон (автор проекта ресторана «Прага»).
Современный проект модернизации здания предполагает оставить «Кадашевские палаты» в их первоначальном виде, т.е. они останутся постройкой в два этажа Г-образной формы. Внутри будет размещено 25 роскошных апартаментов, площадь каждого из них составит 110-250 кв.м. Парадная лестница будет сохранена и отреставрирована, единственное — авторы проекта английские архитектурные бюро GHK Architects и EPR Architects планируют сделать большой центральный холл. Вместо чердака появится мансарда. Цокольный этаж, который ушел под землю, будет восстановлен. Со временем там появятся английские террасы с индивидуальным входом в каждый из апартаментов.
